地下建筑是一个特殊的空间，由于土壤的蓄水能力使得地下建筑长年受水汽的侵袭。常规防水在施工因素、材料以及管理维护因素的影响下不能做到百分百的阻隔水分，因此地下室内部返潮就成了普遍现象，且难以彻底杜绝，就会长期造成困扰以及经济损失。
比如别墅二线城市的装修，装修档次低一些，1000-1500元/平方，中档装修价格2000-2500元/平方，高档装修3000元/平方以上。实际装修成本只会更高。
建筑返潮渗漏还会造成次生伤害---健康危机。潮湿必然引起地下室霉变，而且霉菌繁殖力极强又具有一定的毒性，其孢子可以随空气流动被人体吸入造成呼吸道感染，肝肾损伤，免疫力低下人群更需要警惕。
